Ratgeber

Ratgeber für Vermieter von Eigentumswohnungen

Was Sie aus der Hausgeldabrechnung auf Ihren Mieter umlegen dürfen, was Sie von der Steuer absetzen und welche Fristen gelten. Klar erklärt, mit Paragraf und Quelle.

• Was darf ich aus der Hausgeldabrechnung auf den Mieter umlegen?Welche Kosten aus der Hausgeldabrechnung Vermieter einer Eigentumswohnung auf den Mieter umlegen dürfen und welche nicht. Mit Übersicht nach BetrKV.Weiterlesen
• Erhaltungsrücklage: Darf ich sie umlegen oder von der Steuer absetzen?Die Erhaltungsrücklage ist nicht auf den Mieter umlegbar und erst absetzbar, wenn die Gemeinschaft das Geld ausgibt (BFH IX R 19/24). So rechnen Sie richtig.Weiterlesen
• Bis wann muss die Nebenkostenabrechnung beim Mieter sein?Die Nebenkostenabrechnung für 2025 muss bis zum 31. Dezember 2026 beim Mieter sein, auch wenn die Hausgeldabrechnung spät kommt. Was Vermieter wissen müssen.Weiterlesen

Die Ratgeber sind allgemeine Informationen und ersetzen keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall.